Zápisnica číslo 11/2009
Zápisnica číslo 11/2009
Zápisnica číslo 11/2009 z mimoriadneho zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Kremnici, ktoré sa konalo dňa 19. októbra 2009 v radnej sieni Mestského domu v Kremnici
RNDr. Zuzana Balážová, primátorka mesta
Poslanci Mestského zastupiteľstva:
Mgr. Vladimír Gorbunov, Mgr. Margita Fodorová, Milan Miškóci, Viera Mišíková, Ing. Klára Popová, Mgr. Ján Vaško, Martin Varhaňovský, Marián Vojtko
Ospravedlnili sa:
PaedDr. Tibor Ferenčík, Ing. Beata Kirková, Ing. Ján Hero,
Neprítomní:
Michal Romanovský, Ondrej Marianik,
Ing. Peter Roško, hlavný kontrolór
Prizvaní a hostia:
Ing. Lenka Reichlová, riaditeľka Mestského bytového podniku Kremnica
JUDr. Ján Hyža, Coimex, a.s., Banská Bystrica
Mgr. Hana Zlatošová, vedúca, oddelenie školstva, kultúry a športu, Mestský úrad Kremnica
Ing. Eva Ihringová, vedúca, ekonomické oddelenie a podnikateľských aktivít, Mestský úrad v Kremnici
JUDr.Vaský, právny zástupca mesta
Marcela Benčová, správne oddelenie, Mestský úrad v Kremnici
1) K bodu: Otvorenie
Rokovanie mimoriadneho Mestského zastupiteľstva v Kremnici (ďalej „MsZ”) otvorila o 9.15 h a ďalej viedla RNDr. Zuzana Balážová, primátorka mesta Kremnica (ďalej „RNDr. Balážová”). Privítala prítomných poslancov MsZ, vedúcich oddelení, občanov mesta Kremnica, riaditeľov základných škôl a zástupcov médií. Konštatovala, že toto zasadnutie MsZ je 11. v tomto roku a 40. v tomto volebnom období. Podľa prezenčnej listiny konštatovala, že je prítomná nadpolovičná väčšina poslancov MsZ (8) a je teda schopné právoplatne sa uznášať.
2) K bodu: Schválenie programu, voľba mandátovej, návrhovej komisie a pracovného predsedníctva
Návrh programu:
1. Otvorenie
2. Schválenie programu, voľba mandátovej, návrhovej komisie a pracovného predsedníctva
3. Žiadosť o prenájom pozemkov – CLD, s.r.o., Banská Bystrica
4. Záver
RNDr. Balážová navrhla doplniť Prenájom nebytových priestorov pre Záchrannú a dopravnú zdravotnú službu a požiadala o hlasovanie za návrh programu aj s týmto doplnkom.
Poslanci MsZ súhlasili a svojim hlasovaním prijali nasledovný program.
1. Otvorenie
2. Schválenie programu, voľba mandátovej, návrhovej komisie a pracovného predsedníctva
3. Žiadosť o prenájom pozemkov – CLD, s.r.o., Banská Bystrica
4. Prenájom nebytových priestorov pre Záchrannú a dopravnú zdravotnú službu
5. Záver
8 8 0 0
Mimoriadne zasadnutie MsZ sa riadilo takto schváleným a upraveným programom.
RNDr. Balážová navrhla, aby pracovné komisie a pracovné predsedníctvo pracovali v nasledovnom zložení:
mandátová komisia – Mgr. Ján Vaško, Mgr. Margita Fodorová
8 8 0 0
návrhová komisia – Ing. Klára Popová, Marián Vojtko
8 8 0 0
pracovné predsedníctvo – RNDr. Zuzana Balážová, Mgr. Vladimír Gorbunov, Viera Mišíková
8 8 0 0
Za zapisovateľku zápisnice určila Bc. Ľubu Ďurčovú, zamestnankyňu Mestského úradu v Kremnici a za overovateľov zápisnice určila Milana Miškóciho a Martina Varhaňovského.
3) K bodu: Žiadosť o prenájom pozemkov – CLD, s.r.o., Banská Bystrica
RNDr. Balážová sa poďakovala v prvom rade poslancom za ochotu, že prišli a vyjadrujú podporu rozvoju cestovného ruchu na Skalke. JUDr. Hyža chce podať žiadosť o poskytnutie eurofondov a to dnes do 16.00 h. Zamestnanci MsÚ v krátkej dobe pripravili materiál, ktorý si ešte dnes prešiel JUDr. Hyža a aj JUDr. Vaský.
RNDr. Balážová sa opýtala, či má predstavu, kedy chce začať so stavbou.
JUDr. Hyža najskôr poďakoval poslancom za ústretovosť a odpovedal, že termín nájmu je do 31.12.2016, v žiadosti o financie je termín realizácie 31.5.2010, čo si dali oni, dokončíme 11.2011. To je stanovené, ak uspejú v projekte. Ak neuspejú, sú viazaní zo zákona právoplatným rozhodnutím stavebného povolenia do 2 rokov (do 28.9.2011).
RNDr. Balážová konštatovala, že výstavba za začne do 30.9.2011 a je v záujme mesta, aby sa stavby dokončovali. Ak sa stavba nedokončí alebo neuvedie do prevádzky platí zmluvná pokuta.
JUDr. Hyža sa vyjadril, že čo začali aj skončili. Ak stavbu začnú, je vždy v záujme investora, aby stavbu dokončil (aby zarábal a fungoval). K zmluvnej pokute sa vyjadril, že sa môže čokoľvek stať (poveternostné podmienky), lebo územie Skalky je nevyspytateľné z hľadiska počasia a prešvihne sa termín. Preto požiadal o zváženie, či tam ten „Damaklov meč“ musí byť, lebo majú záujem, aby sa to realizovalo.
M. Vojtko presne o tomto uvažoval a chcel navrhnúť do toho bodu, že „pokiaľ mu v tom nezabránia okolnosti, ktoré nemôže ovplyvniť.“.
RNDr. Balážová sa opýtala, ako je to z eurofondami, ako tam dodržíte podmienku 24 mesiacov na ukončenie výstavby.
JUDr. Hyža odpovedal, že nevie, lebo nemajú skúsenosti s eurofondami.
RNDr. Balážová tiež nevedela ako zareagujú úradníci na ministerstve, aby sa nestalo, že stavba bude rozostavaná 3-4 roky.
JUDr. Hyža k tomu dodal, že oni prevádzkujú zjazdovku a tam nemôže byť torzo stavby.
JUDr. Vaský mal pred sebou stavebné povolenie, ktoré je právoplatné 28.9.2009 a v bode 12 sa uvádza: „stavba bude dokončená do decembra 2012.“
RNDr. Balážová sa opýtala JUDr. Hyžu, že keby sme tam dali do 31.12.2012.
M. Vojtko upozornil, že tam potom nemôže byť 24 mesiacov.
JUDr. Vaský povedal, že môže, ale zmluvná pokuta by pripadala do úvahy 1.1.2013.
V. Mišíková sa opýtala, že ak nedostanú finančné prostriedky z eurofondov, či začnú stavať.
JUDr. Hyža odpovedal, že musia začať, lebo majú stavebné povolenie. Ak im povedia nie, nájdu novú formu financovania a začali by 2011.
RNDr. Balážová navrhla prejsť si to celé: Čl. IV. Predkupné právo k predmetu nájmu. Zároveň vysvetlila, že začala platiť novela zákona, kde boli značne sprísnené kritéria na odpredaj, tak aby sme boli v súlade so zákonom.
Ing. Ihringová, vedúca ekonomického oddelenia a podnikateľských aktivít na vysvetlenie dodala, že ak obec predáva priamym predajom, kúpna cena nesmie byť nižšia ako cena znaleckého posudku. Tento zákon platí od 01.07.2009.
JUDr. Hyža oznámil, že nemá nič proti znaleckému posudku, ale keď to brali do prenájmu bol tam len les a dnes sú tam siete, zjazdovka.
RNDr. Balážová prešla ďalej k termínu dokončenia, kde poznamenala, že nám ako mestu nejde o to, či to bude o jeden rok skôr alebo neskôr, ale aby to bolo dokončené. Preto navrhla vypustiť „do 24 mesiacov“ a dať tam „do 31.12.2012“ podľa stavebného povolenia.
JUDr. Vaský odporučil nechať tam tých 24 mesiacov ako bolo pôvodné znenie, nemusíme to tam otrocky dávať.
RNDr. Balážová zopakovala: začiatok výstavby 30.9.2011, do 24 mesiacov, zmluvná pokuta by sa zažiadala po roku 2013. Opýtala sa či je to všetko jasné.
Zároveň informovala, že nakoľko nie je možné ten istý predmet nájmu prenajať dvakrát, musíme urobiť dodatok k pôvodnej zmluve s Coimex, čo je návrh Dodatku č. 3. Bol predložený a nerobili sa v ňom žiadne zmeny.
M. Varhaňovský sa opýtal, v čom sa menil dodatok.
RNDr. Balážová odpovedala, že sa vyňali pozemky potrebné pre CLD, podrobnejšie sme popísali režim využívania zjazdovky a Zlatej cesty a vypustili sme predmet nájmu na tzv. paralelnú zjazdovku a Ski centrum L/S-60/60.
JUDr. Hyža sa vyjadril, že treba upraviť v bode 1.2 písm. c) kde sú staré čísla parciel, na svoje náklady to dali zamerať. Ďalej bod a) Ski centrum L/S – 60/60 – od roku 2007 je vydané stavebné povolenie a začali práce. Oznámili mestu, ale nenadobudlo to právoplatnosť a je to patová situácia. Ďalej bod d) paralelná zjazdovka – ak je nutné vynechať to, nemajú žiadne argumenty. Ale bod 2. sa dotýka dofinancovania celého projektu a ak otvoríme otázku ratraku, tak otvárame všetko k dofinancovaniu projektu, čo nie je príliš šťastné. Treba si uvedomiť, že tieto stroje sú súčasťou projektu a musia žiť 15 rokov. Preto navrhuje zmeniť bod c) a neotvárať zmluvu ratraku, môžeme sa k tomu vrátiť.
RNDr. Balážová oznámila, že mesto má záujem tú zmluvu dodržať, ale nedostali sme od vás žiadnu odpoveď. Tak ako je to navrhnuté (bod 2) mesto platí nájom za ratrak 1780,- Sk/motohodina a zároveň má formu započítavania a ešte raz ho zaplatíme. Teda dvakrát by sme zaplatili cenu.
JUDr. Hyža dal na vedomie, že ratrak má hodnotu 5 mil. Sk, im je nanič a používa sa na úpravu lyžiarskych tratí. Oni upravovali za 1400,- Sk. Ale je tu komplex vzťahov, z ktorých sa teraz nevymotáme. Navrhli pre túto zimu, že Bielej stope ho poskytnú zadarmo, že to budú robiť oni. Sú ochotní po doplatení lízingu predať ratrak mestu za 1,- Sk, ale meniť podmienky v polovici vzťahu…
Ing. Popová navrhla, aby Dodatok č. 3 riešil len veci, ktoré sa bezprostredne týkajú prenájmu pozemku a zvyšok na ekonomickú komisiu za prítomnosti JUDr. Hyžu.
RNDr. Balážová navrhla prestávku.
• 10.05 h bola vyhlásená prestávka
• 10.30 h pokračovalo zasadnutie mimoriadneho MsZ
Po prestávke sa V. Mišíková opýtala, vzhľadom k tomu, že je tu veľa iných problémov, či nám dá verejný prísľub, že príde a prejednajú sa aj tie iné veci.
JUDr. Hyža prisľúbil s tým, že nemá problém sem prísť hocikedy.
Ing. Popová dala pozmeňujúci návrh – všetky problematické body vzťahu Coimex, CLD, mesto prerokovať spoločne na komisii Skalka.
RNDr. Balážová sa opýtala kto súhlasí s týmto pozmeňujúcim návrhom, že obmedzíme Dodatok č. 3 len na predmet nájmu a vypustíme z návrhu bod 2 (ratrak) a predmet nájmu zostáva podľa pôvodného návrhu 1.2 písm. b, c,.
8 8 0 0
RNDr. Balážová konštatovala, že pozmeňujúci návrh bol jednohlasne prijatý
RNDr. Balážová požiadala návrhovú komisiu o prečítanie návrhu na uznesenie.
Poslanci MsZ súhlasili a svojim hlasovaním prijali nasledovné znenie uznesenia.
Uznesenie číslo 184/0910
vo veci žiadosti spoločnosti CLD s. r.o. o prenájom pozemkov parcelné čísla KN-C 3282/32, 3282/33 a 3282/34 v katastrálnom území Kremnica, lokalite Skalka za účelom realizácie stavby “Vyhliadková veža Pekná vyhliadka – Kremnica – Skalka”.
M e s t s k é z a s t u p i t e ľ s t v o – A/ s ch v a ľ u j e
1. Dodatok č. 3 k Zmluve o nájme pozemku č. OEaPA 2004/00044/1 zo dňa 21.06.2004 uzatvorenej medzi Mestom Kremnica ako prenajímateľom a spoločnosťou COIMEX Invest, a. s., Banská Bystrica ako nájomcom v znení Dodatku č. 1 zo dňa 07.12.2006 a Dodatku č. 2 zo dňa 14. 11. 2007, a to v zmysle predloženého návrhu Dodatku č. 3, ktorý je prílohou tohto uznesenia.
2. Zmluvu o nájme pozemkov medzi Mestom Kremnica ako prenajímateľom a spoločnosťou CLD s.r.o., sídlo Partizánska cesta 3, 974 01 Banská Bystrica, IČO 36744948 ako nájomcom, ktorej predmetom sú pozemky v katastrálnom území Kremnica, lokalite Skalka parcelné čísla KN-C 3282/32 – ostatné plochy s výmerou 470 m², KN-C 3282/33 – ostatné plochy s výmerou 10 m² a KN-C 3282/34 – ostatné plochy s výmerou 43 m², to v zmysle predloženého návrhu zmluvy, ktorý je prílohou tohto uznesenia.
B/u k l a d á
mestskému úradu oznámiť uznesenie MsZ podľa bodu A/žiadateľovi a konať vo veci uzavretia Dodatku č. 3 k Zmluve o nájme pozemkov č. OEaPA 2004/00044/1 zo dňa 21.06.2004 a Zmluvy o nájme pozemkov so spoločnosťou CLD s.r.o.
zodpovedná: Ing. Ihringová
termín: ihneď.
8 8 0 0
RNDr. Balážová konštatovala, že uznesenie bolo jednohlasne prijaté.
4) K bodu: Prenájom nebytových priestorov pre Záchrannú a dopravnú zdravotnú službu
K prenájmu nebytových priestorov pre Záchrannú a dopravnú zdravotnú službu boli prijaté nasledovné znenia uznesení.
Uznesenie číslo 185/0910
vo veci výmeny prenajatých nebytových priestorov – Kremnické tepelné hospodárstvo, Dolná 49/21, Kremnica, v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici, so samostatným vchodom z Matunákovej ulice, s celkovou výmerou 47,57 m2.
M e s t s k é z a s t u p i t e ľ s t v o – A/s c h v a ľ u j e
1. ukončenie prenájmu nebytových priestorov pre Kremnické tepelné hospodárstvo, Dolná 49/21, Kremnica, IČO: 36643491 v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici, s celkovou výmerou 53,67 m2.
2. prenájom nebytových priestorov pre Kremnické tepelné hospodárstvo, Dolná 49/21, Kremnica, IČO: 36643491 v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici, so samostaným vchodom z Matunákovej ulice, s celkovou výmerou 47,57 m2. Nájom je stanovený v zmysle Zásad určovania nájomného za prenájom nebytových priestorov vo výške 35,849 EUR/m2/rok (1080 Sk/m2/rok prepočítané konverzným kurzom 1 € = 30,1260 Sk). Pri stanovení preddavkov za služby spojené s nájmom sa bude vychádzať z predpokladu na rok 2009.
B/u k l a d á
Mestskému bytovému podniku ukončiť nájom nebytových priestorov a vypracovať zmluvu o nájme nových nebytových priestorov podľa bodu A/ uznesenia
zodpovedná: Ing. Reichlová
termín: 31.10.2009.
8 8 0 0
RNDr. Balážová konštatovala, že uznesenie bolo jednohlasne prijaté.
Uznesenie číslo 186/0910
vo veci žiadosti o prenájom nebytových priestorov – Ing. Borisa Bučeka – SOLID, Bystrická ulica 442/13, Kremnica, v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici, so samostatným vchodom z Matunákovej ulice, s celkovou výmerou 47,57 m2.
M e s t s k é z a s t u p i t e ľ s t v o – A/n e s c h v a ľ u j e
prenájom nebytových priestorov pre Ing. Borisa Bučeka – SOLID, Bystrická ulica 442/13, Kremnica, IČO: 33993971 v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici, so samostaným vchodom z Matunákovej ulice, s celkovou výmerou 47,57 m2.
B/u k l a d á
Mestskému bytovému podniku oznámiť stanovisko podľa bodu A/uznesenia žiadateľovi
zodpovedná: Ing. Reichlová
termín: 31.10.2009.
8 8 0 0
RNDr. Balážová konštatovala, že uznesenie bolo jednohlasne prijaté.
Uznesenie číslo 187/0910
vo veci žiadosti o prenájom nebytových priestorov – Záchranná a dopravná zdravotná služba Bratislava, v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici.
M e s t s k é z a s t u p i t e ľ s t v o – A/s c h v a ľ u j e
prenájom nebytových priestorov pre Záchrannú a dopravnú zdravotnú službu Bratislava, Antolská 11, P.O.Box 15, 850 07 Bratislava 57, IČO: 17336210, v objekte na Dolnej ulici 49/21 v Kremnici (doterajšie priestory LSPP), na dobu neurčitú s termínom od 15.12.2009. Nájom je stanovený v zmysle Zásad určovania nájomného za prenájom nebytových priestorov. Pri stanovení preddavkov za služby spojené s nájmom sa bude vychádzať z predpokladu na rok 2009.
B/u k l a d á
Mestskému bytovému podniku vypracovať zmluvu o nájme nových nebytových priestorov podľa bodu A/uznesenia
zodpovedná: Ing. Reichlová
termín: 15.12.2009.
8 8 0 0
RNDr. Balážová konštatovala, že uznesenie bolo jednohlasne prijaté.
5) K bodu: Záver
RNDr. Balážová o 11.00 h ukončila 11. mimoriadne zasadnutie MsZ.
Zvukový záznam z rokovania MsZ tvorí prílohu tejto zápisnice.
RNDr. Zuzana Balážová Mgr. Igor Kríž
primátorka mesta prednosta úradu
Milan Miškóci Martin Varhaňovský
I. overovateľ II. overovateľ
Zapísala: Bc. Ľuba Ďurčová
