Verejná vyhláška – rozhodnutie
Verejná vyhláška – rozhodnutie
Mesto Kremnica vydáva dodatočné povolenie prístavby záhradkárskej chaty.
Mesto Kremnica, ktoré je podľa zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, vydáva podľa § 88 ods. 1 písm. b) a § 88a stavebného zákona stavebníkom Jozefovi Kotlárikovi a manželke Oľge, Wolkrova 33, Bratislava dodatočné povolenie stavby „Záhradkárska chata – prístavba“ na pozemkoch parc. č. C-KN 2611 a 2612 v katastrálnom území Kremnica.
Popis stavby:
Prízemná stavba s podkrovím s pôdorysnými rozmermi 4520 mm x 3890 mm je pristavaná zo severovýchodnej strany záhradkárskej chaty, s ktorou je komunikačne prepojená v úrovni podkrovia. Na prízemí sa nachádza sklad náradia, schodisko do podkrovia a v podkroví chodba a hala. Stavba je postavená na jednoduchých základových pásoch z prostého betónu, prekladaného lomovým kameňom. Obvodové múry sú vyhotovené z pórobetónových tvaroviek YTONG. Podlaha je betónová, s keramickou dlažbou. Pultová strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Výplne otvorov sú drevené. Vnútorné povrchy stien sú upravené hladkou omietkou. Vonkajšie murivo je obložené polguľatinou.
Uskutočnená zmena stavby záhradkárskej chaty je zakreslená v projektovej dokumentácii s názvom „Záhradná chatka – nová stavba“, ktorú vypracoval v apríli 2011 Dušan Václav, Ulica Československej armády 194/23, Kremnica.
Námietky účastníkov konania neboli podané.
Vzhľadom na to, že stavba je toho času dokončená pre daný účel, stavebný úrad súčasne týmto rozhodnutím podľa § 82 ods. 1 stavebného zákona povoľuje užívanie stavby „Záhradkárska chata – prístavba“ na pozemku parc. č. C-KN 2612 v katastrálnom území Kremnica.
I. Pre užívanie stavby stavebný úrad podľa § 82 ods. 2 stavebného zákona určuje tieto podmienky:
1. Vlastník stavby je povinný udržiavať stavbu v dobrom stavebnotechnickom stave, aby nevznikalo nebezpečenstvo požiarnych a hygienických závad, aby nedochádzalo k jej znehodnoteniu a aby sa čo najviac predĺžila jej užívateľnosť.
2. Vlastník stavby je povinný dokumentáciu skutočného vyhotovenia stavby uchovávať po celý čas jej trvania, pri zmene vlastníka ju odovzdať novému vlastníkovi stavby a pri odstránení stavby stavebnému úradu.
3. Pri miestnom zisťovaní v kolaudačnom konaní boli na stavbe zistené nedostatky, ktoré musia byť odstránené v týchto lehotách:
– v termíne do 31. 10. 2011 dokončiť omietnutie spodnej časti muriva na čelnej fasáde a drevený obklad bočnej steny,
– v termíne do 31. 10. 2012 vykonať povrchovú úpravu plechovej krytiny.
Odôvodnenie:
Jozef Kotlárik a manželka Oľga, Wolkrova 33, Bratislava, podali dňa 04. 07. 2011 na tunajšom úrade žiadosť o dodatočné povolenie zmeny dokončenej stavby „Záhradkárska chata“, na pozemkoch parc. č. C-KN 2611 a 2612 v katastrálnom území Kremnica. Uskutočnená zmena stavby spočíva v jej prístavbe, ktorá je zakreslená v projektovej dokumentácii s názvom „Záhradná chatka – nová stavba“, vypracovanej v apríli 2011 Dušanom Václavom, Ulica Československej armády 194/23, Kremnica.
Stavebníci k žiadosti o dodatočné povolenie zmeny dokončenej stavby doložili nasledovné podklady:
– projektovú dokumentáciu zmeny stavby v dvoch vyhotoveniach,
– výpis z listu vlastníctva č. 2913,
– kópiu katastrálnej mapy,
– kolaudačné rozhodnutie č. 2001/17934 zo dňa 25. 07. 2001,
– rozhodnutia, vyjadrenia a stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy a správcov inžinierskych sietí:
– Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve č. 2011/00849-002/ZH zo dňa 25. 05. 2011,
– Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej vodnej správy č. 2011/00853/ZH zo dňa 24. 05. 2011,
– Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy ochrany ovzdušia č. 2011/00854/ZH zo dňa 30. 05. 2011,
– Obvodného pozemkového úradu v Žiari nad Hronom č. 2011/00396/152 zo dňa 09. 06. 2011 a č. 2011/00396 zo dňa 09. 06. 2011,
– Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica č. BB-11/1008-2/3872/MAR zo dňa 23. 05. 2011,
– Mesta Kremnica, orgánu štátnej vodnej správy č. Výst.2011/01103 zo dňa 14. 07. 2011,
– Obvodného banského úradu Banská Bystrica č. 833-1743/2011 zo dňa 02. 06. 2011,
– Kremnica GOLD Mining, s. r. o., Banská Bystrica zo dňa 05. 05. 2011,
– Stredoslovenskej energetiky – Distribúcie, a. s., Žilina č. P29902011050430 zo dňa 11. 05. 2011,
– Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti, a. s., závodu Zvolen, Žiar nad Hronom č. 896/2011 zo dňa 03. 06. 2011,
– SPP – distribúcie, a. s., Bratislava, Lokálneho centra Nové Mesto nad Váhom č. 494/2011/Sá zo dňa 08. 06. 2011,
– Orange Slovensko, a. s., Bratislava, údržbového centra Banská Bystrica č. BB-0693/2011 zo dňa 04. 05. 2011,
– Slovak Telekom, a. s., Bratislava č. 24611 11 Zvolen zo dňa 04. 05. 2011,
– doklad o zaplatení správneho poplatku.
Podľa aktuálneho výpisu z listu vlastníctva č. 2913 sú pozemky parc. č. C-KN 2611 a 2612 vo vlastníctve stavebníkov.
Stavebníci zároveň podali návrh na vydanie kolaudačného rozhodnutia na stavbu „Záhradkárska chata – prístavba“ na pozemku parc. č. C-KN 2612 v katastrálnom území Kremnica. K návrhu doložili nasledovné podklady:
– geometrický plán č. 36 636 029-110/2011 overený Správou katastra Žiar nad Hronom dňa 26. 05. 2011 pod č. 221/11,
– doklady o overení požadovaných vlastností výrobkov.
Geometrickým plánom č. 36 636 029-110/2011 overeným Správou katastra v Žiari nad Hronom dňa 26. 05. 2011 pod č. 221/11 bola stavba záhradkárskej chaty po uskutočnení prístavby zameraná na parcele č. C-KN 2612.
Stavebný úrad oznámením pod č. Výst.2011/01104 zo dňa 02. 08. 2011 oznámil začatie konania o dodatočnom povolení zmeny dokončenej stavby „Záhradkárska chata“ spojeného s kolaudačným konaním stavby a nariadil k predloženému návrhu ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 31. 08. 2011. Vzhľadom na to, že v konaní je z titulu vlastníctva k susedným nehnuteľnostiam veľký počet účastníkov konania, stavebný úrad v súlade s § 61 ods. 4 stavebného zákona oznámil účastníkom konania začatie konania o dodatočnom povolení zmeny dokončenej stavby spojeného s kolaudačným konaním verejnou vyhláškou. Zároveň vyzval stavebníkov na predloženie dokladov.
V oznámení boli účastníci konania upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní, inak sa na ne neprihliadne.
V konaní bolo zistené, že stavebníci na pozemkoch parc. č. C-KN 2611 a 2612 zrealizovali bez stavebného povolenia prístavbu záhradkárskej chaty s pôdorysnými rozmermi 4520 mm x 3890 mm. Ide o prízemnú stavbu s podkrovím, bez napojenia na inžinierske siete. Na prízemí sa nachádza sklad náradia, schodisko do podkrovia a v podkroví chodba a hala. Stavba je dokončená. Pri porovnaní predloženej dokumentácie stavby so skutočnosťou bol zistený ich súlad.
Na ústnom pojednávaní stavebný úrad skúmal, či zmenou dokončenej stavby neboli ohrozené záujmy spoločnosti alebo neprimerane obmedzené či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Vzhľadom na posúdenie z hľadiska zámerov a cieľov územného plánovania, starostlivosti o životné prostredie a jednotnej technickej politiky stavebný úrad dospel k záveru, že zmena stavby nie je v rozpore s týmito záujmami. Potvrdili to aj kladné stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy a dotknutých orgánov, ktoré chránia všeobecné záujmy podľa osobitných predpisov, a to Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, Obvodného pozemkového úradu v Žiari nad Hronom, Krajského pamiatkového úradu Banská Bystrica, Mesta Kremnica, Obvodného banského úradu Banská Bystrica, Stredoslovenskej energetiky – Distribúcie, a. s., Žilina, Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti, a. s., závodu Zvolen, Žiar nad Hronom, SPP – distribúcie, a. s., Bratislava, Lokálneho centra Nové Mesto nad Váhom, Orange Slovensko, a. s., Bratislava, údržbového centra Banská Bystrica a Slovak Telekom, a. s., Bratislava.
Stavebníci na ústnom pojednávaní predložili doklad o nakladaní s odpadmi. Z priebehu ústneho pojednávania bola spísaná zápisnica.
Zo strany stavebníkov boli predložené všetky doklady potrebné k vydaniu dodatočného povolenia zmeny stavby a k vydaniu kolaudačného rozhodnutia. Stavba vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu. Užívaním stavby nebude ohrozený život a zdravie osôb ani životné prostredie. Zistené drobné nedostatky nebránia riadnemu a nerušenému užívaniu stavby, a preto bolo užívanie stavby povolené ešte pred ich odstránením. Termín odstránenia nedostatkov je uvedený vo výrokovej časti rozhodnutia.
Na základe zistených skutočností, súhlasných stanovísk účastníkov konania a predložených dokladov stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Stavebník uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 46 € podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkov v znení neskorších predpisov.
Poučenie:
Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na Mesto Kremnica.
Po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov je možné rozhodnutie preskúmať súdom.
RNDr. Zuzana Balážová, primátorka mesta
Rozhodnutie sa doručuje účastníkom konania verejnou vyhláškou (§ 61 ods. 4 stavebného zákona – stavba s veľkým počtom účastníkov konania) a musí byť podľa § 26 ods. 2 zákona o správnom poriadku vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Kremnica, pričom posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia tohto rozhodnutia účastníkom konania. Vyvesenie rozhodnutia je potrebné zverejniť súčasne iným spôsobom v mieste obvyklým – vyhlásením v rozhlase, prípadne v miestnej tlači a na internete alebo na dočasnej úradnej tabuli správneho orgánu na mieste, ktorého sa konanie týka.
Príloha pre stavebníka
overená projektová dokumentácia
Rozhodnutie sa doručí
1. Jozef Kotlárik, Wolkrova 33, Bratislava
2. Oľga Kotláriková, Wolkrova 33, Bratislava
3. Dušan Václav, Ulica Československej armády 194/23, Kremnica, projektant
4. Ostatní účastníci konania verejnou vyhláškou
Na vedomie
1. Obvodný úrad životného prostredia v Banskej Štiavnici, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
2. Mesto Kremnica, Štefánikovo námestie 1/1, Kremnica
3. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Sládkovičova 484/9, Žiar nad Hronom
4. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru, Priemyselná 12, Žiar nad Hronom
5. Obvodný pozemkový úrad, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
6. Krajský pamiatkový úrad Banská Bystrica, Lazovná ulica 8, Banská Bystrica
7. Obvodný banský úrad Banská Bystrica, Ulica 9. mája č. 2, Banská Bystrica
8. Stredoslovenská energetika – Distribúcia, a. s., Ulica Republiky 5, Žilina
9. Slovenský plynárenský priemysel – distribúcia, a. s., Lokalita Prievidza, Vápenická 16, Prievidza
10. Stredoslovenská vodárenská prevádzková spoločnosť, a. s., závod 06 Zvolen, Žiar nad Hronom, Ulica SNP 125, Žiar nad Hronom
11. Slovak Telekom, a. s., Horná 77, Banská Bystrica
12. Orange Slovensko, a. s., údržbové centrum 2, Zvolenská cesta 21, Banská Bystrica
Po právoplatnosti
1. Jozef Kotlárik, Wolkrova 33, Bratislava
2. Oľga Kotláriková, Wolkrova 33, Bratislava
3. Správa katastra Žiar nad Hronom, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom
