Verejná vyhláška – rozhodnutie “Stavebné úpravy bytu v dome č. 377/2 na Matunákovej ulici”
Verejná vyhláška – rozhodnutie “Stavebné úpravy bytu v dome č. 377/2 na Matunákovej ulici”
Mesto Kremnica, ktoré je podľa zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a podľa § 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „stavebný zákon“) príslušným stavebným úradom, vydáva podľa § 88 ods. 1 písm. b) a § 88a stavebného zákona stavebníkovi Ivanovi Mičincovi, Angyalova ulica 519/98, Kremnica dodatočné povolenie stavby „Stavebné úpravy bytu č. 1“ v bytovom dome č. 377/2 na Matunákovej ulici v Kremnici na pozemku parc. č. C-KN 884/1 v katastrálnom území Kremnica.
Popis už vykonaných prác:
V byte č. 1 na prvom poschodí bytového domu č. 377/2 na Matunákovej ulici v Kremnici je rozšírený jestvujúci dverný otvor v nosnom stenovom paneli medzi chodbou a obývacou izbou. Otvor je z jednej strany rozšírený o 24 cm a to vypílením ostenia v železobetónovom stenovom paneli, druhá strana otvoru je domurovaná. Do otvoru sú osadené dvere so svetlou šírkou 80 cm a s výškou 197 cm. Ďalej je rozšírený jestvujúci dverný otvor v nenosnej železobetónovej priečke s hrúbkou 6 cm medzi chodbou a izbou a sú vymurované nové priečky z pórobetónových tvárnic s hrúbkou 7,5 cm na bytovom jadre.
I. Pre dokončenie stavby sa primerane podľa § 66 stavebného zákona určujú tieto podmienky:
1. V byte č. 1 na prvom poschodí bytového domu č. 377/2 na Matunákovej ulici v Kremnici budú v rámci stavebných úprav ešte zrealizované povrchové úpravy podláh, stien, stropov a výmena jestvujúcich rozvodov inžinierskych sietí a sanitárnych zariadení.
2. Stavba bude dokončená podľa projektovej dokumentácie – statického posudku s názvom „Zabezpečenie otvoru rozširovaného v nosnom stenovom paneli“ overeného stavebným úradom v konaní o dodatočnom povolení stavby, ktorý v auguste 2011 vypracoval Ing. Branislav Hanula, autorizovaný stavebný inžinier, Ulica Sama Chalupku 293/35, Kremnica a ktorý je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu.
3. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, najmä dbať o ochranu zdravia na stavenisku.
4. Pri stavbe a jej uskutočňovaní je potrebné dodržiavať príslušné slovenské technické normy, ustanovenia § 47 až § 53 stavebného zákona o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
5. Stavba bude dokončená svojpomocne. Stavebný dozor bude vykonávať Viliam Schmidt, Lovčica 10 – Trubín.
6. Stavba bude dokončená najneskôr do 03/2012.
7. Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby podľa § 43d stavebného zákona.
8. Pre stavbu budú použité stavebné materiály a výrobky zodpovedajúce ustanoveniu § 43f stavebného zákona, ktoré sú podľa osobitných predpisov vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel.
9. Stavebník je povinný dbať na to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. V prípade vzniknutej škody, ktorej nebolo možné zabrániť, stavebník poskytne náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody.
10. Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný dbať, aby nad mieru primeranú pomerom neobťažoval vlastníkov susedných nehnuteľností hlukom, prachom a pod. Postup prác zabezpečiť tak, aby nebol rušený nočný kľud ostatných obyvateľov bytového domu, v pracovných dňoch práce vykonávať iba v čase medzi 8,00 – 18,00 hodinou a v sobotu v čase medzi 9,00 – 16,00 hodinou. Zdržať sa stavebnej činnosti v čase dní sviatkov a pracovného pokoja.
11. Pri dokončievaní stavby je investor povinný postupovať v zmysle ustanovení zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách v znení neskorších právnych predpisov.
12. V priebehu realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona č. 223/2001 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
13. Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby, prednostne použiť na ďalšie využitie pre potreby investora.
14. Nevyužiteľné odpady z realizácie stavby preukázateľne zneškodniť na riadenej skládke odpadu.
15. Zadnú stenu WC – stupačka, cez ktorú je prístup k namontovaným meracím zariadeniam urobiť rozoberateľnú z dôvodu výmeny alebo opravy všetkých stúpacích rozvodov a meračov.
16. Elektroinštaláciu v celom byte previesť podľa STN 33 2000-6-61 a dať urobiť novú revíznu správu.
17. Stavebník je povinný viesť na stavbe stavebný denník.
18. V uskutočňovaní stavby sa nesmie pokračovať, pokiaľ toto rozhodnutie nenadobudne právoplatnosť.
19. Po ukončení stavebných prác v súlade s § 79 stavebného zákona stavebník podá stavebnému úradu návrh na kolaudáciu stavby.
II. Námietky účastníkov konania neboli podané.
Odôvodnenie:
Ivan Mičinec, Angyalova ulica 519/98, Kremnica, začal bez stavebného povolenia uskutočňovať stavbu „Stavebné úpravy bytu č. 1“ v bytovom dome č. 377/2 na Matunákovej ulici v Kremnici, na pozemku parc. č. C-KN 884/1 v katastrálnom území Kremnica. Dňa 11.11.2011 podal žiadosť o dodatočné povolenie hore uvedenej stavby.
K žiadosti doložil nasledovné podklady:
– projektovú dokumentáciu – statický posudok v dvoch vyhotoveniach,
– čiastočný výpis z listu vlastníctva č. 1673,
– kópiu katastrálnej mapy,
– záväzné stanovisko Obvodného úradu ŽP v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve č. C/2011/01431/ZH-MAl zo dňa 03.10.2011,
– záväzné stanovisko Obvodného úradu ŽP v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej vodnej správy č. C/2011/01429/ZH-BEZ zo dňa 26.09.2011,
– záväzné stanovisko Obvodného úradu ŽP v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy ochrany ovzdušia č. C/2011/01430/ZH-JAE zo dňa 21.09.2011,
– predbežné súhlasy Stavebného bytového družstva v Žiari nad Hronom č. 842/2011 zo dňa 28.07.2011 a č. 1228/2011 zo dňa 01.12.2011.
Podľa predloženého čiastočného výpisu z listu vlastníctva č. 1673 je vlastníkom bytu č. 1 v bytovom dome č. 377/2 na Matunákovej ulici na pozemku parc. č. C-KN 884/1 v katastrálnom území Kremnica stavebník.
Stavebný úrad oznámením zo dňa 01.12.2011 oznámil začatie konania podľa § 88 ods. 1 písm. b) a § 88a stavebného zákona o odstránení, resp. o dodatočnom povolení stavby dotknutým orgánom štátnej správy jednotlivo, ostatným účastníkom konania verejnou vyhláškou, nakoľko ide o stavbu s veľkým počtom účastníkov konania (§ 61 ods. 4 stavebného zákona) a nariadil k predloženej žiadosti ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním na deň 10.01.2012. V oznámení boli účastníci konania a dotknuté orgány upovedomení, že svoje námietky a pripomienky k návrhu môžu uplatniť najneskôr pri ústnom pojednávaní, inak sa na ne neprihliadne a poučení, kde je možné nahliadnuť do podkladov rozhodnutia. V zákonom stanovenej lehote si účastníci konania, dotknuté orgány a orgány štátnej správy neuplatnili námietky.
Na ústnom pojednávaní stavebný úrad skúmal, či existencia stavby nie je v rozpore so záujmami spoločnosti na základe ustanovenia § 88 ods. 1 písm. b) stavebného zákona. Vzhľadom na posúdenie z hľadiska zámerov a cieľov územného plánovania, starostlivosti o životné prostredie a jednotnej technickej politiky stavebný úrad dospel k záveru, že stavba nie je v rozpore s týmito záujmami. Potvrdili to aj kladné stanoviská dotknutých orgánov, ktoré chránia všeobecné záujmy podľa osobitných predpisov, a to Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve, Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej vodnej správy a Obvodného úradu životného prostredia v Banskej Štiavnici, orgánu štátnej správy ochrany ovzdušia. Podmienky uvedené v týchto stanoviskách sú uvedené v podmienkach pre dokončenie stavby. Z priebehu ústneho pojednávania bol spísaný záznam.
Zo strany stavebníka boli predložené všetky doklady potrebné k vydaniu dodatočného povolenia stavby.
Na základe zistených skutočností stavebný úrad rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia.
Stavebník uhradil za vydanie rozhodnutia správny poplatok 46 € podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkov v znení neskorších predpisov.
Poučenie:
Podľa § 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. Odvolanie sa podáva na Mesto Kremnica. Po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov je možné rozhodnutie preskúmať súdom.
RNDr. Zuzana Balážová, primátorka mesta
Toto rozhodnutie je doručené účastníkom konania verejnou vyhláškou podľa § 69 stavebného zákona. Rozhodnutie musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli Mesta Kremnica, pričom posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia tohto rozhodnutia účastníkom konania. Vyvesenie rozhodnutia je potrebné zverejniť súčasne iným spôsobom v mieste obvyklým – vyhlásením v rozhlase, prípadne na internete alebo na dočasnej úradnej tabuli správneho orgánu na mieste, ktorého sa konanie týka a vo vchode bytového domu č. 377/2 na Matunákovej ulici v Kremnici.
Rozhodnutie sa doručí
1. Ivan Mičinec, Angyalova ulica 519/98, Kremnica
2. Stavebné bytové družstvo, Pod Donátom 3, Žiar nad Hronom
3. Vlastníci bytov v bytovom dome č. 377/2 na Matunákovej ulici v Kremnici – verejnou vyhláškou
4. Ing. Branislav Hanula, Ulica Sama Chalupku 293/35, Kremnica, projektant
5. Viliam Schmidt, Lovčica 10, Lovčica – Trubín, stavebný dozor
Na vedomie
1. Obvodný úrad ŽP v Banskej Štiavnici, Ulica SNP 124, Žiar nad Hronom
2. OR Hasičského a záchranného zboru, Priemyselná 12, Žiar nad Hronom
3. Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Sládkovičova 484/9, Žiar nad Hronom
Po právoplatnosti
1. Ivan Mičinec, Angyalova ulica 519/98, Kremnica
2. Správa katastra Žiar nad Hronom, Ulica SNP 118, Žiar nad Hronom
