Zápisnica zo zasadnutia KV,ŽP a OH zo dňa 26.03.2012
Zápisnica zo zasadnutia KV,ŽP a OH zo dňa 26.03.2012
Zápisnica zo zasadnutia KV,ŽP a OH konaného dňa 26.03.2012 na Mestskom úrade v Kremnici, oddelení výstavby a životného prostredia
1 Otvorenie
Prítomní podľa prezenčnej listiny– komisia bola uznášania schopná:
Prítomný: Milan Miškóci, Ing. Milan Kyselica, Viera Mišíková, Ing. BeataKirková, Jaroslav Slašťan, Ing. Milan Žabka, Ing. Mariana Donovalová
Neprítomný: Ing. Demeter Gacov
2 Žiadosti
Nelegálne stavby
2.1 Mgr. Alžbeta Schmidtová, Zlatá ulica 632/14, Kremnica – žiadosť o odkúpenie, prenájom pozemku
2.2 Žiadatelia Andrej Párička, Zlatá ulica 633/16, Kremnica a Emil Kňažko, Zlatá ulica 633/16, Kremnica – žiadosť o majetkovoprávne usporiadanie
2.3 Peter Schmidt, Zlatá ulica 632/14, Luboš Weiss, Ulica Jula Horvátha 954/92 a Jaroslav Říha, Zlatá ulica 632/14, 967 01 Kremnica predložili spoločnú žiadosť dňa 01. 02. 2012 o prenájom pozemku pod drevárňami
2.4 Mgr. Miroslava Surmová, Zlatá ulica 632/14, 967 01 Kremnica predložila dňa 30.01.2012 žiadosť o prenájom alebo kúpu pozemku pod drevárňou
2.5 Jozef Wagner a manželka Ivana, Horná Ves 44/C, 967 01 Kremnica predložili dňa 25. 01.2012 žiadosť o odkúpenie pozemku pod drevárňou
2.6 Viliam Kuracina, Ulica Československej armády 261/52, 967 01 Kremnica – žiadosť o zmenu účelu nájmu pozemku
Oddelenie výstavby a ŽP na základe uznesenia MsZ preveruje všetky nelegálne stavby umiestnené na mestských pozemkoch v k.ú. Kremnica. Na základe zaslaných výziev sa vlastníci týchto stavieb ozývajú a majú snahu odkúpiť, alebo prenajať pozemky pod stavbami a stavby legalizovať. Niektoré stavby (drevárne, garáže, hospodárske stavby, prístrešky) sú v dobrom technickom stave, ale veľa je aj takých, ktoré nespĺňajú základné požiadavky.
Preto sa touto problematikou začala zaoberať aj komisia. Komisia navrhla jednotný systém drobných stavieb na území mesta a odporúčala vypracovať regulatívy – určiť materiál, krytinu, tvar a rozmery.
Oddelenie výstavby a životného prostredia postupne v letnom a jesennom období roku 2011 vykonali obhliadky pozemkov vo vlastníctve mesta Kremnica. Následne po vykonaných obhliadkach je preverovaná legálnosť existujúcich stavieb na týchto pozemkoch podľa platného zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon). Spis č. Výst.2011/01346, Výst.2012/00073.
Stavby na mestských pozemkoch môžeme zaradiť do nasledovných skupín:
– pozemok nie je v prenájme a stavba je povolená
– pozemok nie je v prenájme a stavba nie je povolená
– pozemok je v prenájme a stavba nie je povolená
Oddelenie výstavby a ŽP v spolupráci s majetkovým oddelením vypracovalo návrh:
Regulatívy pre umiestňovanie drobných stavieb na pozemkoch vo vlastníctve mesta Kremnica
Technické parametre pre drobnú stavbu (účelom je uskladnenie palivového dreva):
– maximálna zastavaná plocha10 m2
– vnútorná svetlá výška stavby bude maximálne 2,40 m.
– nosná konštrukcia stavby bude drevená
– strecha bude pultového typu pokrytá pozinkovaným plechom červenej alebo hnedej farby podľa stanoviska KPÚ
– obvodový plášť stavby bude tvoriť poplastované pletivo s možnou kombináciou morených drevených dosiek (maximálne dve drevené strany stavby)
– stavba nebude mať betónové základy a ani betónovú podlahu
– pri výstavbe nebudú vykonávané veľké svahové úpravy
Technické parametre pre drobnú stavbu (účelom je uskladnenie pracovného náradia):
– stavbu povoliť len v prípade, že si žiadateľ platí nájomné za záhradu, ktorú aj užíva.
– maximálna zastavaná plocha 2-4 m2
– vnútorná svetlá výška stavby bude maximálne 2,40 m.
– nosná konštrukcia stavby bude drevená
– strecha bude pultového typu pokrytá pozinkovaným plechom červenej alebo hnedej farby podľa stanoviska KPÚ
– obvodový plášť stavby budú tvoriť morené drevené dosky
– stavba nebude mať betónové základy a ani betónovú podlahu
– pri výstavbe nebudú vykonávané veľké svahové úpravy
Pri povolení stavby bude presne určené časové obdobie (životnosť stavby) 20-30 rokov
Stavby budú umiestňované v čo najväčšej miere radovo a nie individuálne.
Usporiadanie užívania pozemkov pod dočasnými legálnymi stavbami na pozemkoch vo vlastníctve mesta
Navrhujeme nasledovné usporiadanie užívania pozemkov pod dočasnými legálnymi stavbami na pozemkoch vo vlastníctva mesta:
– užívanie pozemku pod dočasnou legálnou stavbou usporiadať nájomnou zmluvou
– doba nájmu bude zhodná so životnosťou stavby
– nájomné za prenájom pozemku pod dočasnou stavbou bude stanovené podľa Zásad o určovaní nájomného za prenájom pozemkov, ktorých vlastníkom je mesto Kremnica v katastrálnom území Kremnica (súčasná sadzba je 2,- €/m²/rok)
– pozemky pod dočasnými legálnymi stavbami neodpredávať
Komisia súhlasí s navrhovanými regulatívmi a odporúča postupovať nasledovne:
– všetky došlé žiadosti vlastníkov nelegálnych stavieb na pozemkoch mesta (uvedené v bodoch 2.1 až 2.6) evidovať a zatiaľ pozastaviť ich riešenie – budú riešené podľa odsúhlasených regulatívov v MsZ,
– vypracovaný materiál nelegálnych stavieb predložiť komisii s odporúčaním stavieb na okamžité odstránenie, ponechanie na určitú dobu a odstránenie, alebo na legalizáciu,
– komisia vykoná postupne obhliadky na tvare miesta a rozhodne o riešení,
– na budúcom zasadnutí komisie dňa 23.04.2012 vykoná komisia miestnu obhliadku na Zlatej ulici a Zámockom námestí – je potrebné upovedomiť bytové spoločenstvá.
Majetkové
2.7 Žiadosť o darovanie fragmentu tzv. Wetterkreuzu
Na základe uznesenia zo zasadnutia komisie výstavby, životného prostredia a OH, konaného dňa 30.01.2012 oddelenie ekonomické a PA listom zo dňa 27.02.2012 oslovilo Ministerstvo kultúry Slovenskej republiky, sekcia kultúrneho dedičstva Bratislava s ponukou na odpredaj lampového stĺpa – Wetterkreuzu.Ministerstvo kultúry SR listom zo dňa 14.03.2012 oznámilo mestu Kremnica, že ponuku na kúpu národnej kultúrnej pamiatky neprijíma. Národná banka Slovenska, Múzeum mincí a medailí Kremnica má záujem o torzo lampového stĺpa, v liste zo dňa 20.12.2011 navrhlo formu darovania.
Komisia súhlasí s darovaním, prípadne odpredajom fragmentu Múzeu mincí a medailí.
2.8 Mgr. Jana Mihálová, Ulica Jula Horvátha 914/58, 967 01 Kremnica – žiadosť o odpredaj časti pozemku
Žiadateľka Mgr. Jana Mihálová, Ulica Jula Horvátha 914/58, 967 01 Kremnica, predložila dňa 22.02.2012 žiadosť o odpredaj (prípadne o dlhodobý prenájom) časti pozemku parcelné číslo KN-C 1765/4 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 20 m2 v katastrálnom území Kremnica za účelom parkovacieho miesta pre osobný automobil.
Pozemok parcelné číslo KN-C 1765/4 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 1028 m2 je majetkom mesta Kremnica zapísaný na liste vlastníctva č. 1388.
Komisia výstavby sa žiadosťou zaoberala už v roku 2010 a jej vyjadrenie zo zasadnutia dňa 13.09.2010 bolo nasledovné:Na časť pozemku parcelné číslo KN-C 1765/4 bola so Stredoslovenskou vodárenskou spoločnosťou, a.s., Banská Bystrica uzavretá Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na investičnú akciu „Kremnica – kanalizácia a ČOV“ za účelom vybudovania odľahčovacej komory.Komisia súhlasí, aby žiadateľke Mgr. Jane Mihálovej bol prenajatý pozemok za účelom parkovania osobného motorového vozidla na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace.
Oddelenie výstavby a ŽP sa v roku 2010 vyjadrilo: Podľa návrhu územného plánu je táto plocha klasifikovaná ako verejná zeleň. Za súhlasu všetkých dotknutých je možné na pozemku zriadiť zelenú odstavnú plochu (zatrávňovacie panely, rošty) bez terénnych úprav.
Komisia žiada náčelníka MsPOo vyjadrenie, či je možné na uvedenom mieste zriadiť parkovacie miesto, a za akých podmienok.
2.9 Peter Weiss, Štefánikovo námestie 28/30, Kremnica – žiadosť o prenájom časti pozemku
Žiadateľ Peter Weiss, Štefánikovo námestie 28/30, 967 01 Kremnica predložil dňa 29.02.2012 žiadosť o prenájom časti pozemku parcelné číslo KN-C 1123 s výmerou 120 m2 na záhradkárske účely.Pozemok parcelné číslo KN-C 1123 – zastavené plochy a nádvoria s výmerou 3275 m2 je majetkom mesta Kremnica zapísaný na liste vlastníctva mesta č. 1388.
Komisia súhlasí s nájmom za podmienky súhlasu bytového spoločenstva.
3 Rôzne
3.1 Oporné múry
Na návrh mesta Kremnica bolo zvolané dňa 23.03 2012 rokovanie ohľadom opravy oporného múru na Ulici Československej armády medzi vstupmi do bytových domov č. 261/52 a 262/54 v Kremnici. Oporný múr už dlhodobejšie vykazoval statické poruchy a bol naklonený smerom k domom. V roku 2006 bol vypracovaný statický posudok kamenného oporného múru Ing. Jánom Ďuricom. Dňa 21.03.2012 sa múr na celej dĺžke 35 m zrútil.
Na rokovaní boli prítomní zástupcovia Regionálnej správy ciest Žiar nad Hronom, Mgr. Igor Kríž – prednosta Mestského úradu, Ing. Jaroslav Valent – oddelenie technických služieb, Ing. Andrea Mutňanská – oddelenie mestskej zelene, Ing. Jaroslava Sedláčková – oddelenie výstavby a ŽP, Ing. Milan Žabka – poslanec, Milan Miškóci – poslanec.
Zástupcovia Regionálnej správy ciest vyslovili stanovisko, že oporný múr neplnil úlohu gravitačného oporného múru, ktorý odoláva tlaku zeminy zaťaženej dopravou.
Na rokovaní boli dohodnuté zníženie koruny stromu líp o 1/3 výšky a nasledovné možnosti úpravy územia:
– opätovné vymurovanie do pôvodnej výšky ( cca 27 500 €),
– odstránenie padnutého múru a vyplanírovanie terénu (cca 4 000 €),
– vymurovanie päty múru do cca 50 cm výšky a vyplanírovanie terénu (cca 10 000 €).
Komisia odporúča alternatívu vymurovania päty múru do cca 50 cm výšky a vyplanírovanie terénu v hodnote cca 10 000 €.
4 Interpelácie
4.1 Splašky v cintoríne
Ing. BeataKirková upozornila na vytekanie splaškov v cintoríne. Na túto skutočnosť už v roku 2011 upozornil Ing. Martin Čillík – bývalý člen komisie výstavby.
Dňa 28.06.2011 boli listom č.Vyst.2011/01071 v súvislosti s vytekajúcimi splaškovými vodami na cintoríne vyzvaní obyvatelia priľahlých nehnuteľností k predloženiu projektovej dokumentácie, ktorá rieši odvod splaškových a odpadových vôd.
Na základe tejto výzvy bolo Mestskému úradu, oddeleniu výstavby a ŽP doručené alebo oznámené nasledovné:
1. Vladimír Štrofek a Mária Štrofeková, Veternícka ulica 154/36, 967 01 Kremnica
– Doniesli k nahliadnutiu potvrdenie od Stredoslovenskej vodárenskej prevádzkovej spoločnosti a.s. o zaústení odpadových vôd do verejnej kanalizácie.
2. Helena Mališová, Veternícka ulica 155/38, 967 01 Kremnica
– Telefonicky nahlásené, že majú septik zaústený do verejnej kanalizácie.
3. Ján Púček a Jarmila Pučeková, Veternícka ulica 147/22, 967 01 Kremnica
4. Miroslav Sobek a Jarmila Sobeková, Banská cesta 812/2
– Doniesli stavebné povolenie pre výstavbu domu spolu s listom, v ktorom je informácia o žumpe vo farskej záhrade, ktorá slúži pre potreby rodiny Sobekovej a Pučekovej.
5. Jozefína Daubnerová, Veternícka ulica 153/34, 967 01 Kremnica
– Telefonicky oznámila napojenie do verejnej kanalizácie.
6. Anna Horská, Veternícka ulica 157/42, 967 01 Kremnica
– Majú žumpu, ktorá je pravidelne vyberaná (telefonát).
7. Alžbeta Polačková, Veternícka ulica 159/46, 967 01 Kremnica
– Majú žumpu (telefonát).
8. Kamil Boženík, Veternícka ulica 156/40, 967 01 Kremnica
– Zaústenie do verejnej kanalizácie.
Na overenie pravdivosti týchto skutočností by bola potrebná fyzická kontrola.
4.2 Osadenie reťazí pre nákladné autá
Ing. Milan Žabka navrhuje osadiť dopravnú značku – osadenie reťazív zimnom období pre nákladné autá pred Kremnicou (v okolí IV. šachty). Osadenie značky považuje za dôležité, hlavne v súvislosti s opravou mosta pri autobusovej stanici a riešením dopravnej situácie počas opravy mosta.
4.3 Parkovanie
Komisia navrhuje vymedziť 4 bezplatné parkovacie miesta pre návštevníkov nemocnice (od 18,00 hod. môže byť parkovacie miesto obsadené aj vodičom, ktorý nie je návštevníkom nemocnice)
Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísala Ing. Mariana Donovalová, sekretárka komisie
