Zápisnica zo zasadnutia Komisie výstavby, životného prostredia a odpadového hospodárstva, zo dňa 25.02.2013
1 Otvorenie
Prítomní podľa prezenčnej listiny– komisia bola uznášania schopná:
Milan Miškóci – prítomný
Ing. Milan Kyselica – prítomný
Viera Mišíková – prítomná
Ing. Beata Kirková – prítomná
Jaroslav Slašťan – prítomný
Ing. Demeter Gacov – prítomný
Ing. Milan Žabka – prítomný
Ing. Mariana Donovalová – prítomná
Pozvaní podľa prezenčnej listiny
2 Žiadosti
Majetkové
2.1 Rudné bane š.p., Havranské 11, Banská Bystrica – odpredaj pozemkov
Mesto Kremnica požiadalo dňa 23. 05. 2012 Rudné bane š.p., Havranské 11, 974 01 Banská Bystrica o informáciu a návrh na pracovné stretnutie ohľadom prevodu vlastníctva pozemkov v meste Kremnica, ktorých správcom vo vlastníctve SR sú Rudné bane, š.p. Banská Bystrica, zapísaných na listoch vlastníctva č. 121 a 1926.
V decembri roku 2012 sa uskutočnilo pracovné stretnutie medzi mestom Kremnica a Rudnými baňami, š. p. Banská Bystrica ohľadne možného odpredaja pozemkov mestu, ktoré sa nachádzajú pod miestnymi komunikáciami, príp. prístupovými cestami. Na rokovaní sme sa dozvedeli, že Rudné bane, š.p. budú odpredávať pozemky na základe znaleckého posudku (odpredaj schvaľuje Ministerstvo hospodárstva SR) a odpredať môžu iba pozemky s kultúrou zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy. Jedná sa o nasledovné pozemky:
Parcely registra „C“ – LV č. 121
KN-C 399/2 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 289 m²
2006/1 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 285 m²
Parcely registra „E“ – LV č. 1926
KN-E 626/8 – ostatné plochy s výmerou 28 m² (KN-C 1625/1 – zastavané plochy)
626/9 – TTP s výmerou 437 m² (KN-C 1625/1 – zastavané plochy)
880 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 100 m² – len časť pod cestou (KN-C 2295/1)
1470 – TTP s výmerou 102 m² (KN-C 2295/1 – zastavané plochy)
1475/1 – TTP s výmerou 23 m² (KN-C 2295/1 – zastavané plochy)
1475/2 – TTP s výmerou 48 m² (KN-C 2295/1 – zastavané plochy)
1475/3 – TTP s výmerou 20 m² (KN-C 2295/1 – zastavané plochy)
1524/35 – TTP s výmerou 361 m² (KN-C 2088 – zastavané plochy)
1802/1- TTP s výmerou 424 m² (KN-C 1529 – ostatné plochy)
1802/3 – TTP s výmerou 261 m² (KN-C 2259/1 2295/1 – zastavané plochy)
2742/1 – ostatné plochy s výmerou 629 m² (KN-C 2295/1 – zastavané plochy)
Na zasadnutí sa zúčastnila aj Jana Miškóciová – zamestnankyňa mesta, oddelenia EOaPA. Vysvetlila členom komisie priebeh rokovania s Rudnými baňami š.p. a spôsob výberu pozemkov a možnosť odpredaja pozemkov za evidenčnú cenu (suma v inventarizácii).
Komisia odporúča zaujímať sa o odkúpenie pozemkov na ľahkoatletickom ihrisku (3 pozemky). Odporúča rokovať s Rudnými baňami š.p. a zistiť čo znamená evidenčná cena.
2.2 Mgr. Art. Cyprián Koreň, Horná Ves 44/F104, Kremnica a Mgr. Ivana Petrášová, Sama Chalupku 3313/12, Kremnica – žiadosť o odpredaj pozemku
Uznesením komisie výstavby zo dňa 15.10.2012 komisia nemala pripomienky k odpredaju pozemku parc. č. KN-C 2192/1 – zastavané plochy a nádvoria (právna parcela KN-E 2599/2) v katastrálnom území Kremnica v línii vlastníctva nehnuteľností žiadateľov.
Dňa 03.10.2012 žiadatelia Mgr. Art. Cyprián Koreň, Horná Ves 44/F104, 967 01 Kremnica a Mgr. Ivana Petrášová, Sama Chalupku 3313/12, 967 01 Kremnica, vo svojej žiadosti požiadali o odpredaj pozemku časti parc. č. KN-E 2599/2 na základe toho, že od manželov Richarda a Vieroslavy Pace odkúpili byt č. 2, s. č. 680 na Štúrovej ulici, ktorého sú toho času na základe listu vlastníctva vlastníkmi.
Komisia súhlasí s odpredajom pozemku žiadateľom. Ide o odpredaj, ktorý bol už odsúhlasený predchádzajúcim vlastníkom príslušného bytu.
2.3 Martin Varhaňovský, Štefánikovo námestie, Kremnica – prenájom objektu Čierna veža
Mesto Kremnica uzavrelo dňa 22. 04. 2004 s p. Martinom Varhaňovským Nájomnú zmluvu č. OEaPA 2004/00147 na prenájom objektu Čierna veža na Štefánikovom námestí na dobu určitú 10 rokov od 01. 04. 2004 do 31. 03. 2013. Žiadateľ Martin Varhaňovský predložil dňa 09. 02. 2013 žiadosť na ďalší prenájom objektu Čierna veža.
Komisia súhlasí s prenájmom objektu Čierna veža Martinovi Varhaňovskému.
2.4 Jozef Daxner – TEMPO, Kopernica 23, 967 01 Kremnica – žiadosť o odpredaj pozemku
Žiadateľ Jozef Daxner – TEMPO, Kopernica 23, 967 01 Kremnica predložil dňa 06.06.2012 žiadosť o odpredaj pozemku parcelné číslo KN-C 1129 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 257 m2, na ktorom sa nachádza budova firmy TEMPO, za účelom majetkovoprávneho usporiadania pozemku. Doplnenie žiadosti Jozefa Daxnera tvorí prílohu materiálu. Žiadateľ uvedený pozemok užíva na základe nájomnej zmluvy. Žiadosť o odpredaj uvedeného pozemku bola už v minulosti prerokovávaná v príslušných orgánoch mesta. OSMM listom dňa 04.10.2012 zaslala žiadateľovi predbežné stanovisko k žiadosti o odpredaj pozemku v katastrálnom území Kremnica.
Komisia sa v minulosti viackrát zaoberala žiadosťou Jozefa Daxnera. Komisia trvá na svojich vyjadreniach a z toho dôvodu neodporúča odpredaj pozemku parcelné číslo CKN 1129 žiadateľovi.
2.5 Kremnické tepelné hospodárstvo, s. r. o., Dolná ul. 49/21, Kremnica – žiadosť o zmenšenie zelenej plochy
Spoločnosť Kremnické tepelné hospodárstvo, s. r. o., Dolná ul. 49/21, Kremnica predložilo dňa 13.11.2012 žiadosť o zmenšenie zelenej plochy na parcele č. KN-C 1666/15 a nasledovné skultivovanie pozemku. Pozemok parc.. č. KN-C 1666/15 – zastavané plochy a nádvoria s výmerou 2336 m² v katastrálnom území Kremnica je vlastníctvom mesta Kremnica zapísaným na liste vlastníctva č. 1388. Pozemok je zakreslený na snímke z mapy. Pozemok parc. č. KN-C 1666/15 tvorí miestnu komunikáciu a zelenú plochu – ostrovček za bytovými domami súpisné čísla 904 a 903 na Ulici Jula Horvátha.
Bc. Peter Grosch – vedúci oddelenie TS sa k žiadosti vyjadril nasledovne:
z hľadiska rozšírenia miestnej komunikácie by nemal námietky, ale v tejto lokalite sú veľmi obmedzené možnosti parkovania áut obyvateľov bytových domov, preto by bolo najlepšie prerobiť zelený ostrovček na parkovisko. KTH, s. r. o na uvedenej komunikácii často parkujú s kamiónmi a traktorom, čím sa podmienky parkovania pre obyvateľov zhoršia.
Viera Mišíková vyjadrila nesúhlas. Býva v tej lokalite, pozná situáciu a pokúšala sa s KTH aj jednať. Myslí si, že všetky úpravy sa odzrkadlia v poplatkoch za kúrenie.
Komisia diskutovala o možnosti rozšíriť komunikáciu a zároveň vybudovať aj parkovacie miesta. Komisia navrhuje zvolať miestne zisťovanie, na ktorom budú prítomní poslanci MsZ za príslušný obvod a KTH. Stretnutie zabezpečí oddelenie výstavby a ŽP.
3 Rôzne
3.1 Návrh koncepcie riešenia statickej dopravy
Na dnešné zasadnutie komisie prišiel Mgr. Igor Kríž – zástupca primátorky mesta a Ing. Marián Sikorai – zamestnanec mesta, oddelenia výstavby a ŽP so zámerom predložiť komisii informáciu o parkovacích kapacitách na sídliskách HUTY, LONDÝN a POD VETERNÍKOM v Kremnici a navrhnúť koncepciu riešenia statickej dopravy v nasledujúcom období.
Na uvedených sídliskách sa v 15 bytových domoch nachádza celkom 619 bytov, v ktorých býva cca 1486 obyvateľov, čo predstavuje cca 27 % obyvateľov mesta Kremnica.
Podľa § 44 ods.1 vyhlášky Ministerstva životného prostredia SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie musí mať bytový dom najmenej jedno garážové stojisko na jeden byt. Ak nemožno garážové stojisko situovať v dome alebo stavebným napojením naň, musí byť vymedzená zodpovedajúca plocha na odstavenie vozidla.
Súčasný stav je taký, že k uvedeným 619 bytom je vybudovaných 248 parkovacích miest na verejných priestranstvách a 59 garážových miest v samostatne stojacích garážach, resp. v garážach vybudovaných v bytových domoch. Celkový počet parkovacích miest je 50 % z počtu stanoveného vyššie citovanou vyhláškou. Sídlisko HUTY má parkovacie kapacity vybudované na 46 %, sídlisko LONDÝN na 65 % a sídlisko POD VETERNÍKOM na 49 %. Najväčší nedostatok parkovacích miest je na sídlisku HUTY pre bytové domy č. 905 (SVB HUTY), kde je vybudovaných len 21 % parkovacích miest a bytový dom č. 928 (SVB DUKÁT), kde je stav parkovísk 24 %. Nedostatočný stav je aj pre bytový dom č. 379/6 na Matunákovej ulici, kde je vytvorených len 30 % potrebných stojísk.
Problematická situácia je pod Veterníkom, kde bytové domy č. 56 a 137 používajú parkovacie plochy pri hoteli Veterník, čím je obmedzená kapacita parkoviska pre hotelových hostí. Podobne bytový dom č. 96 „Ilava“ na Dolnej ulici využíva parkovacie miesta pri poliklinike, čo obmedzuje možnosti parkovania klientov polikliniky. Túto situáciu zlepšilo vybudovanie nových parkovísk v roku 2012 na Matunákovej a Veterníckej ulici.
Na riešenie daného stavu statickej dopravy sa navrhuje nasledovná koncepcia:
Pre dosiahnutie požadovanej kapacity parkovísk je potrebné postupne dobudovať 307 parkovacích miest, pričom sa odporúča dosiahnuť parkovanie v garážach na úrovni 30 % všetkých parkovacích miest. Z uvedených 307 parkovacích miest by sa teda 181 parkovacích miest umiestnilo na verejných priestranstvách a 126 parkovacích miest v garážach. Pri časovom horizonte napríklad 5 rokov je teda potrebné ročne vybudovať cca 36 parkovacích miest na verejných priestranstvách a cca 25 miest v garážach.
Budovanie parkovacích miest sa odporúča riešiť v súčinnosti so spoločenstvami vlastníkov bytov, ktorým sa vymedzené pozemky vo vlastníctve mesta Kremnica ponúknu na dlhodobý prenájom (10 rokov) s tým, že parkoviská sa vybudujú na náklady spoločenstva. Pre zabezpečenie odborného vykonania prác a použitia dopravného značenia sa spoločenstvu stanoví podmienka, že stavbu realizuje Oddelenie technických služieb Mesta Kremnica. Na budovanie radových garáži sa odporúča vytypovať mestské pozemky vo vhodnej dochádzkovej vzdialenosti od bytových domov a tieto ponúknuť občanom na prenájom a výstavbu garáží.
Grafický prehľad o parkovacích kapacitách jednotlivých bytových domov je v prílohe č. 1, tabuľkový prehľad súčasného stavu a návrhu optimalizácie je v prílohe č. 2. Zóny optimálne z hľadiska dochádzkovej vzdialenosti pre umiestnenie garáží sú uvedené v prílohe č. 3 (navrhuje sa vytypovať vhodné pozemky v blízkej oblasti týchto zón).
Komisia informácie berie na vedomie, privítala iniciatívu oddelenia výstavby a ŽP. Materiál, ktorý vypracoval Ing. Marán Sikorai bude aj s prílohami mailom zaslaný všetkým členom komisie. Členovia komisie sa na ďalšom zasadnutí k nemu vyjadria. Ing. Kyselica navrhuje zatiaľ riešiť len parkovacie miesta z periférie k ĽAI, nie garáže.
3.2 Ocenenia pri príležitosti 685. výročia mesta
Mgr. Hana Zlatošová, vedúca oddelenia školstva, kultúry a športu požiadala komisiu o návrhy na ocenenia pri príležitosti 685. výročia mesta Kremnica.
Komisia sa bude návrhmi zaoberať.
3.3 Nedoplatky za odpady
Mária Kubíková z oddelenia ekonomického a podnikateľských aktivít – úseku poplatky za odpady predložila zoznam prevádzkovateľov zariadení s uvedenou výškou nedoplatku na poplatkoch za odpady. Zoznam tvorí prílohu zápisnice.
Komisia navrhuje zverejniť neplatičov v Kremnických novinách. Na ekonomickú komisiu žiada predložiť riešenie a realizáciu vymáhania pohľadávok.
3.4 Lúčanský prechod
Komisia žiada z projektovej dokumentácie, ktorá rieši obnovu pešej zóny, vyčísliť náklady len na časť obnovy komunikácie – chodníka od cesty II/578 po mliekareň.
3.5 Informácia – dotazníky o nájomných bytoch
Na zverejnený Dotazník záujemcu o nájomný byt v bytovom dome v mesta Kremnica reagovalo 10 záujemcov. Komisia si prezrela pripravený materiál, ktorý predložilo oddelenie výstavby a ŽP.
3.6 ORTAC s.r.o., Banská cesta 27, Kremnica – žiadosť Mestskému zastupiteľstvu o prijatie uznesenia v Kremnici. List adresovaný Mestskému zastupiteľstvu tvorí prílohu tejto zápisnice. Komisia berie na vedomie proces EIA a participáciu mesta na tomto procese.
Milan Miškóci, predseda komisie
Zapísala Ing. Mariana Donovalová, sekretárka komisie
Zdieľať tento príspevok.